Turku ratapiha
Kaavaehdotus nähtävillä 21.9. - 20.10.2020
Kaava mahdollistaa monipuolisen tapahtuma-areenan, hotellin, liiketilojen, toimistojen ja elämyskeskuksen sekä asuinkerrostalojen rakentamisen alueelle. Ratapihan yli osoitetaan uusi, aikaisempaa leveämpi kävely- ja pyöräilysilta, joka yhdistää keskustan ja Pohjolan kaupunginosat toisiinsa. Uusia asukkaita alueelle on tulossa arviolta noin 1200-1500 ja työpaikkoja noin 790.
Asemakaavanmuutoksessa suunnittelualueelle on osoitettu asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueita, jotka sijoittuvat Köydenpunojankadun varteen sekä alueen länsiosaan Resiinaraitin varrella sijaitsevan pysäköintitalon itäpuolelle.
Keskeinen osa alueesta on osoitettu liike- ja toimistorakennusten sekä majoitus, kulttuuri-, viihde- ja urheilutoimintoja palvelevien rakennusten korttelialueeksi, jolle tulevat sijoittumaan monitoimiareena ja elämyskeskus sekä liike-, toimisto- ja majoitustiloja.
Logomon käsittävä palvelurakennusten korttelialueen pääkäyttötarkoitus säilyy nykyisellään. Logomon rakennusoikeus säilyy nykyisenä. Tontille 8 osoitetaan uutta rakennusoikeutta 800 k-m².
Ratapihakadun varteen muodostuu liike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Ratapihan laiturialueet säilyvät rautatiealueena. Loppuosa kaava-alueesta on katualueita.
Uutta rakennusoikeutta koko kaava-alueelle on osoitettu noin 193 000 k-m2.
Logomon lisäksi kaava-alueella on viisi muuta suojeltua rakennusta, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on noin 5 000 m2.
Kaavan tavoitteita, sisältöä ja vaikutuksia on kuvattu kaavaselostuksessa ja kaavaan liittyvissä selvityksissä, joihon voi tutustua kaavahaussa.
Kaavoitus perustuu aloitteeseen, jonka yksityinen kehittäjäryhmä (Turun Ratapihan Kehitys Oy) on tehnyt yhdessä kiinteistön omistajan VR -Yhtymä Oy:n kanssa aloitteen. Kaupunki ja aloitteentekijät ovat solmineet kumppanuussopimuksen alueen kehittämisestä ja kaavoittamisesta. Sopimus on hyväksytty kaupunginhallituksessa 20.11.2917 (§501).
Mitä seuraavaksi?
Kaavaehdotus oli julkisesti nähtävillä ja siitä pyydettiin lausunnot viranomaistahoilta 21.9. - 20.10.2020. Osallisilla oli mahdollisuus tehdä kirjallinen muistutus kaavaehdotuksesta sen nähtävilläoloaikana.
Lausuntojen ja nähtävillä olon jälkeen kaavaehdotus viedään kaupunkiympäristölautakunnan päätettäväksi arviolta keväällä 2021.
Kaavan hyväksyy kaupunginvaltuusto.
Lisätietoja liittyvistä hankkeista