Maaria-Ilmaristen osayleiskaava 2035

Maaria-Ilmaristen osayleiskaava 2035 
Diaarinumero: 3534-2007 
Kaavatunnus: 14/2007
Valmistelijat: Jani Eteläkoski, Turku ja Juha Mäki, Lieto 
Piirtäjä: Karin Kekkonen

Missä mennään

  • Kunnanhallitukset hyväksyivät osayleiskaava- ja ulkoilureittisuunnitelmaehdotukset 7.2.2022 (Turku § 60, Lieto § 43). Ehdotukset olivat nähtävillä 28.2.-29.3.2022 välisen ajan. Samaan aikaan nähtävilläolon kanssa ehdotuksista pyydettiin lausuntoja.
  • Saatuihin muistutuksiin ja lausuntoihin kirjoitettiin perustellut vastineet ja saadun palautteen perusteella kaavaa ja ulkoilureittisuunnitelmaa muutettiin.
  • Muutosten takia ehdotukset vietiin uudestaan päätöksentekoon. Tarkoituksena oli asettaa ne uudestaan nähtäville.
  • Liedon kaupunginhallitus hyväksyi ehdotukset ja niiden nähtäville asettamisen 8.5.2023 § 148, mutta Turussa kaupunkiympäristölautakunta palautti ehdotukset uuteen valmisteluun 9.5.2023 § 169. Palautuksen taustalla oli vaatimus pientalotonttitarjonnan kasvattamisesta kaava-alueella.
  • Palautuksen takia ehdotusten nähtäville asettaminen siirtyy myös Liedossa ja kaupunkien kaavoitukset lähtevät tutkimaan täydentävien pientaloalueiden lisäämistä kaava-alueelle.

Turun ja Liedon yhteisellä, oikeusvaikutteisena laadittavalla osayleiskaavalla tarkastellaan Maarian altaan itäpuolen maankäyttöä. Tavoitteena on mm. kehittää Jäkärlän ja Ilmaristen taajamia ja osoittaa niiden yhteyteen uusia asuinalueita taajamien välialueen jäädessä virkistysalueeksi. Osayleiskaavatyön kanssa rinnan valmistellaan ulkoilureittisuunnitelmaa, jonka avulla voidaan tarkemmin suunnitella virkistysalueiden ja Maarian altaan kehittämistä.

Alueella rakennuskielto ja toimenpiderajoitus 

Maankäyttö- ja rakennuslain 38 §:n mukaisen rakennuskiellon ja 128 §:n mukaisen toimenpiderajoituksen määrääminen alueelle on katsottu tarpeelliseksi, koska muutoin alueella voi tapahtua sellaisia rakennustoimenpiteitä, jotka saattavat huomattavasti vaikeuttaa kaavoituksen toteuttamista tai alueiden käytön muuta järjestämistä. Rakennuskielto ja toimenpiderajoitus olivat voimassa 25.9.2021 asti.